Description du bien
Unique chez Stéphane Plaza Immobilier. Au centre ville, Découvrez ce spacieux appartement duplex de 102 m² offrant un potentiel remarquable. Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet espace unique offre de belles possibilités et promet un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 25 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de 20 m² pouvant être aisément convertie en une troisième chambre si besoin, une cuisine spacieuse indépendante aménagée/équipée, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'escalier vous mène ensuite à un espace palier bureau ouvert donnant accès à deux chambres, dont l'une offre un espace salon ou de jeux supplémentaire. Emplacement privilégié au coeur du centre-ville historique, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des restaurants. Dans un quartier dynamique et recherché, cette propriété offre une occasion rare d'investir dans un cadre de vie authentique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité !
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
