Description du bien
Exclusivité Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir ce lumineux trois pièces possédant une grande terrasse avec vue sur la nature environnante. Cet appartement se compose d'une grande entrée, un lumineux séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de w-c séparés. L'atout charme de ce bien est, en plus du parquet Macif, la superficie et la vue dégagée de la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le montant des charges annuelles déclarées par le vendeur est de 3289 euros, soit 274 euros par mois (chauffage, eau chaude, eau froide). Diagnostic de performance énergétique DPE : classe ENERGIE D (consommation 179 kwh/m² an), émission de gaz à effet de serre D (35 kg CO2/m² an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence charge acquéreur. Procédure en cours. La présente annonce a été rédigée par négociatrice indépendante inscrite au RSAC de Pontoise (884 141 441). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une prise de rendez-vous.
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
