SURFYN

Appartement à vendre Herblay (95220) 314 000 €

4 pièces - 83 m²

4

Description du bien

Sur la commune d'Herblay-Sur-Seine, plus précisément dans le quartier CŒUR BAYONNES. À proximité des écoles et des commerces. Un duplex moderne offrant à chaque membre de la famille son intimité. La surface intérieure habitable fait 83 m2 loi Carrez. L'espace intérieur est composé d'un salon de 32 m2, de 3 chambres et d'une cuisine équipée et moderne. Aspect important pour votre bien-être, une salle d'eau en bas (douche) et une salle de bain baignoire à l'étage garantissent un confort particulièrement appréciable. Cette terrasse de 33 m2 est un atout majeur, rare sur le secteur. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Construction en 2015, le bâtiment est donc très récent. Cet immeuble vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking qui vous garantissent un endroit où vous garez Le prix est fixé à 314 000 €, Le coût de l'imposition foncière est fixé à 1 667 euros par année Si vous souhaitez plus d'informations, contactez BIRDS-IMMO RAMATA N'DAO ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramata N’DAO agissant en sa qualité de gérante. Titulaire de la carte professionnelle,BIRDS-IMMO 1 rue Claude Mivière 92270 BOIS-COLOMBES RCS 948 614 *** PARISCarte Professionnelle No : CPI 92----------**** Délivrée le 22/03/2023 par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : RD0182****- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les caractéristiques

83 m2
314 000 €
parking
Terrasse

A propos du prix

Ce bien se loue 1 422 € / mois

Rendement brut: 5.43%

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En savoir plus sur Herblay (95220)

Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Herblay (95220)

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