Description du bien
Appartement 4 pièces 71 m² NOVA Immobilier Gonesse vous propose ce bel appartement situé dans une résidence privée et calme de construction 2017 en plein centre-ville, à proximité des transports et commerces. L'appartement comprend une entrée dégagée avec un placard intégré, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée d'une surface 24m² donnant accès à une terrasse de 16m² vous offrant la possibilité de profiter des bons moments en extérieur , il dispose de 3 chambres, une salle de bain et d'un w.-c séparé. - 2 places de parking individuelles viennent compléter le tout. L'immeuble dispose d'un ascenseur, digicode + interphone et de cameras de surveillances . Les charges mensuels sont de 116 euros. Venez sans hésiter découvrir ce bien rare sur le secteur. Surface : 71 m² Prix du bien : 246000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an.
Gonesse, située au cœur du Val-d'Oise, est une ville dynamique de 26 343 habitants. Elle se distingue par son jeune âge moyen de 35 ans et sa population majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, créant une atmosphère de solidarité et de diversité. La ville bénéficie d'un tissu urbain équilibré, avec une prépondérance d'appartements tout en conservant une part significative de maisons individuelles. L'engagement envers le logement social est manifeste, contribuant à la mixité sociale. Les espaces verts, symbolisés par ses parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de rencontre pour tous. La mobilité est facilitée par une infrastructure de transports diversifiée, incluant le futur métro 17, renforçant l'accessibilité et la connexion avec le Grand Paris. Les pistes cyclables encouragent les déplacements doux, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Gonesse est aussi un lieu d'éducation, de la petite enfance au supérieur, un centre de soins avec un réseau de santé de proximité, et un pôle commercial et culturel vivant, notamment à travers son cinéma Jacques Prévert.
La ville est desservie par un réseau de bus dense et se prépare à accueillir le métro 17, élargissant son accessibilité. Des parkings et stations-service complètent les infrastructures de mobilité.
16 km de pistes cyclables traversent la ville, offrant une alternative saine et écologique pour les déplacements quotidiens.
Les espaces verts de Gonesse, dont 2 parcs principaux, sont des havres de paix pour les familles et les sportifs.
La ville compte 2 restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire locale.
L'offre éducative de Gonesse, riche et diversifiée, couvre tous les niveaux, de la maternelle à l'enseignement supérieur.
Un réseau de santé accessible, composé de médecins, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Gonessois.
Le dynamisme commercial est visible à travers les nombreux commerces, des hypermarchés aux boulangeries artisanales.
Le cinéma Jacques Prévert est un centre culturel majeur, proposant une programmation variée pour tous les âges.
