Appartement à vendre Gonesse (95500) 235 000 €

Description du bien

Iad France - Yasmina Gaël (----------) vous propose : Appartement lumineux de 68 m² avec jardin privatif. Idéal pour profiter du plein air. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, ce bien comprend deux chambres accueillantes, un salon spacieux baigné de lumière, une cuisine séparée fonctionnelle, une magnifique salle de bain et des WC indépendants avec un lave-mains. Le véritable atout de cet appartement est son espace extérieur exceptionnel : une terrasse et un jardin de 60 m², idéals pour vos détentes en plein air ou vos réceptions amicales. L'espace est complété par un abri de jardin pratique pour le rangement. Caractéristiques techniques : l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique à inertie, optimisant la consommation d'énergie et garantissant un confort thermique de premier ordre tout au long de l'année. Inclus également, une place de parking fermée, sécurisant votre véhicule ou facilitant vos visites. Que vous soyez une petite famille, un couple, un célibataire ou un investisseur, ce bien a le potentiel de devenir votre nouveau havre de paix. Proche de toutes commodités, il offre confort, sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bel appartement avec jardin. Visitez et laissez-vous charmer par cet espace unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168 ¤ par mois (soit 2016 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmina Gaël EI (ID 60188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921106)