Appartement à vendre Gonesse (95500) 249 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 87 m²

Description du bien

Uniquement dans votre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER Venez découvrir ce superbe appartement type F4 avec balcon. Résidence extrêmement recherchée à Gonesse, dans une copropriété très bien située avec ascenseur, sécurisée et proche de toutes commodités.(RER D à moins de 10mn à pieds). Ce ravissant T4 de + de 85m² saura vous séduire par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse suivie d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois grandes chambres séparées avec rangements, une de salle de bain ainsi qu'un water-closet. Sécurité et bien être assuré grâce aux fenêtres à double vitrage dans une résidence haut de gamme très prisée. En parfait état, vous deviendrez également propriétaire d'une cave. Située à proximité de la Gare RER D, des commerces et écoles toutes sections. Accès A1, A3, N2, 104, et bientôt le grand paris. Proche du centre LECLERC (boulangerie, pharmacie, libraire) Proche des écoles (maternelle, primaire, collège Robert Doisneau) Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou un premier achat. Ravalement déjà effectué ! Il n'attend que vous ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 ( située sur la place du tribunal )

Les caractéristiques

87 m2
249 000 €
ascenseur
5ème étage
3 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel électrique electricité

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 407 € / mois

Rendement brut: 6.78%

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En savoir plus sur Gonesse (95500)

Gonesse, située au cœur du Val-d'Oise, est une ville dynamique de 26 343 habitants. Elle se distingue par son jeune âge moyen de 35 ans et sa population majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, créant une atmosphère de solidarité et de diversité. La ville bénéficie d'un tissu urbain équilibré, avec une prépondérance d'appartements tout en conservant une part significative de maisons individuelles. L'engagement envers le logement social est manifeste, contribuant à la mixité sociale. Les espaces verts, symbolisés par ses parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de rencontre pour tous. La mobilité est facilitée par une infrastructure de transports diversifiée, incluant le futur métro 17, renforçant l'accessibilité et la connexion avec le Grand Paris. Les pistes cyclables encouragent les déplacements doux, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Gonesse est aussi un lieu d'éducation, de la petite enfance au supérieur, un centre de soins avec un réseau de santé de proximité, et un pôle commercial et culturel vivant, notamment à travers son cinéma Jacques Prévert.
La ville est desservie par un réseau de bus dense et se prépare à accueillir le métro 17, élargissant son accessibilité. Des parkings et stations-service complètent les infrastructures de mobilité.
16 km de pistes cyclables traversent la ville, offrant une alternative saine et écologique pour les déplacements quotidiens.
Les espaces verts de Gonesse, dont 2 parcs principaux, sont des havres de paix pour les familles et les sportifs.
La ville compte 2 restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire locale.
L'offre éducative de Gonesse, riche et diversifiée, couvre tous les niveaux, de la maternelle à l'enseignement supérieur.
Un réseau de santé accessible, composé de médecins, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Gonessois.
Le dynamisme commercial est visible à travers les nombreux commerces, des hypermarchés aux boulangeries artisanales.
Le cinéma Jacques Prévert est un centre culturel majeur, proposant une programmation variée pour tous les âges.

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