SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 185 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 56 m²

8

Description du bien

EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER !! En limite du Plessis-Bouchard et à 8 min à pied de la Gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, dans une petite copropriété des années 30, venez découvrir ce charmant appartement baigné de lumière, représentant tout le dernier étage de l'immeuble, d'une superficie de 55,56 m² (loi Carrez) mais avec une très belle surface au sol de 87 m². Dès votre arrivée vous serez conquis par sa superbe pièce de vie de plus de 35 m², incluant la cuisine américaine truffée de rangements, ses poutres apparentes et son parquet d'origine rénové. Dans le prolongement du séjour, deux chambres dont une avec avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au sous-sol, une très grande cave d'environ 18 m², chauffage individuel, parties communes en cours de rénovation, travaux de toiture récents... UN BEL INVESTISSEMENT !! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2482 euros.

Les caractéristiques

56 m2
185 000 €
3ème étage
2 chambres
Cave

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 914 € / mois

Rendement brut: 5.93%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

Vente appartement à proximité de Franconville (95130)

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