SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 160 000 €

3 pièces - 63 m²

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Description du bien

95130 FRANCONVILLE - 3 PIECES - BALCONS FILANTS - CAVE - PARKING EN SOUS SOL - Charlotte Becquin pour BSK Immobilier, vous présente cet appartement au deuxième étage sans ascenseur, dans la résidence 'le Haut du Bois', composé d'un séjour de près de 21m2, deux chambres, un salle d'eau pouvant accueillir une baignoire si besoin, wc séparés, cuisine équipée séparée. Chauffage au gaz sol et plafond, en collectif donc inclus dans les charges de copropriété. Un régisseur est présent sur les lieux, ils sont donc entretenus tant au niveau des nombreux espaces verts que dans chaque coursive ou escalier. Cet appartement a besoin d'un rafraîchissement mais peu rapidement se montrer très agréable grâce à sa triple exposition. Nombreux commerces accessibles à pied, non loin du géant suédois et de la piscine. Cette annonce référence 224369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 818[Coordonnées masquées]0. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

63 m2
160 000 €
Piscine

A propos du prix

Ce bien se loue 1 028 € / mois

Rendement brut: 7.71%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

Vente appartement à proximité de Franconville (95130)

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