SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 179 350 €

4 pièces - 3 Chambres - 75 m²

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Description du bien

Franconville - situé dans une résidence verdoyante et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) je vous invite à découvrir ce lumineux appartement bien agencé et offrant de beaux volumes. La gare (rer c - ligne h) est accessible à 10 min à pied. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, wc séparés, cuisine aménagée & équipée donnant sur loggia, séjour exposé ouest donnant accès au balcon sans vis-à-vis, 3 chambres et une salle de bains avec rangements. Une cave au rdc complète le bien. Parking collectif. À visiter très vite  ! Nombre de lots de la copropriété : 384, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 389 229 - greffe de pontoise) ludovic kora entrepreneur individuel 07 67 76 50 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855052).

Les caractéristiques

75 m2
179 350 €
2ème étage
3 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 224 € / mois

Rendement brut: 8.19%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

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