SURFYN

Appartement à vendre Eragny (95610) 290 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 75 m²

6

Description du bien

Offre commerciale en cours / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Sublime résidence de standing idéalement située dans un quartier en pleine mutation proche de sa gare, des bords de Seine, du centre commerciale et des infrastructures scolaires. Ce bien de 75m2 se compose d'un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une loggia avec vue sur jardins, 2 chambres, un espace bureau ou une chambre enfant et une salle de bain équipée avec WC séparé. Place de PARKING en sus. Plan optimisé sans perte d’espace, faibles charges, garanties de 2 et 10 ans, isolation thermique et phonique aux normes les plus récentes, dans une résidence neuve - éligible PTZ. Photos non contractuelles. Suggestions d'aménagement. Pour plus d’informations sur ce bien : 06 47 30 30 49.

Les caractéristiques

75 m2
290 000 €
999ème étage
3 chambres
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 278 € / mois

Rendement brut: 5.29%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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