Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 421 000 €

Description du bien

ICormeilles-en-Parisis, une ville prisée du Val d'Oise, connaît une ascension fulgurante et s'affirme comme une destination d'investissement de premier plan en Île-de-France. Portée par des projets d'envergure tels que la ZAC des Bois Rochefort, les aménagements des berges de la Seine et la future Marina Seine Parisis, la ville témoigne d'un dynamisme exceptionnel, tant pour le bien-être de ses résidents que pour sa renommée croissante. Cette effervescence s'associe à une adresse premium, directement connectée à Paris Saint-Lazare, offrant ainsi l'assurance d'un investissement à fort potentiel de valorisation. En tirant parti de l'attrait de la ville et de son accessibilité privilégiée, vous vous assurez un placement stratégique et pérenne. De plus, la résidence bénéficie d'un classement en zone A du dispositif Pinel, offrant ainsi une opportunité unique de combiner des rendements attractifs avec une optimisation fiscale avantageuse. Cette conjonction entre potentiel de rentabilité et avantages fiscaux renforce l'attrait et la viabilité de cet investissement immobilier. En investissant dans cette perspective prometteuse, vous participez à l'élan de cette ville en plein essor tout en sécurisant votre patrimoine grâce à un investissement judicieux et stratégique. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 27.95 Année de construction : 2025 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours