Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 419 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 75 m²

Description du bien

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED à moins de 15 minutes de toutes commodités. Dans le quartier du Val d'Or, au calme, découvrez ce PLAIN PIED lumineux de 75 m² avec un jardin avant et un jardin arrière. Cette maison s'ouvre sur son double séjour exposé SUD EST avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, sa salle d'eau récente et ses WC. Empruntez le couloir qui vous mènera à 2 chambres dont une avec patio exposées OUEST. Dans son jardin intimiste, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre pour vos amis ou votre famille, ainsi qu'une belle terrasse couverte avec son barbecue. Vous accèderez également à la cave en longeant son joli bassin de poissons. Ne ratez pas cette OPPORTUNITE ! Kristelle RACLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 155 554 - PONTOISE.

Les caractéristiques

75 m2
419 000 €
rez-de-chaussée étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1930
Cave
Surface du terrain: 384.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur fuel individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 32 682
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
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Ce bien se loue 1 264 € / mois

Rendement brut: 3.62%

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Cormeilles-en-parisis (95240)

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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