Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 197 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 49 m² ***SAFTI IMMOBILIER*** Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec parking ouvert privé, cet appartement lumineux de 3 pièces composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est/Sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec placard, un WC. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun ainsi que des nombreux commerces. Double vitrage. Ravalement, isolation, et parties communes refaits en 2022. Véritable coup de coeur !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LECLERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 802917229 Surface : 49 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).