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Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 245 000 €

3 pièces - 1 Chambre - 62 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces 62 m² - SOISY-SOUS-MONTMORENCY - CENTRE-VILLE - Au 4ème étage sur 5, charmant appartement de 3 pièces en parfait état offrant : entrée avec placard, séjour double lumineux orienté sud-est, grand balcon de 11 m² avec une belle vue dégagée et au calme, cuisine équipée ouverte datant de 2019, une chambre avec accès balcon (possibilité de créer une 2ème chambre), un dressing, une salle d'eau datant de 2019 et WC séparé - Double vitrage récent - Volets roulants électriques - Une place de parking extérieure et une cave - Proximité immédiate des commerces et écoles - Gare à 15 minutes à pied - À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 332 euros/an - Julian SKENDEROVIC - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise 539647883 Surface : 62 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Les caractéristiques

62 m2
245 000 €
ascenseur
1 chambre
parking
Année de construction: 1976
Cave
Balcon
Belle vue

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 19 110 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 082 € / mois

Rendement brut: 5.3%

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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