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Appartement à vendre Saint-gratien (95210) 283 500 €

3 pièces - 87 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces 87 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS MATEU et associés vous proposent : Appartement à vendre - ST GRATIEN (95210) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - F3+ de 87,10m² au 3 ème étage avec ascensseur. Comprenant entrée avec placards, séjour double, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc. Balcon. Cave au sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Gardien. Bien soumis à la copropriété de 1664lots dont 570 à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : 2888 €/an. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS MATEU et associés - Notaires à Magny-en-Vexin - N° SIRET : 90124432700010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 87 m² Prix du bien : 283500 € Prix du bien hors honoraires : 270000 € Honoraires TTC : 5 % soit 13500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 1664 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

87 m2
283 500 €
ascenseur
Cave
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 1 552 € / mois

Rendement brut: 6.57%

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En savoir plus sur Saint-gratien (95210)

Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.

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