Description du bien
À proximité immédiate du parc Robespierre, venez découvrir cet appartement de 65 m² (71 m² au sol) environ situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE (tranquillité assurée) de cette charmante maison ancienne dans le quartier du vieux Persan. Composé de 3 pièces dont 2 chambres comprenant : 1 entrée, 1 séjour double, 1 cuisine aménagée / équipée (plaques électriques / hotte / four) indépendante, 1 salle de bain spacieuse, 1 wc. La vente comprend également 3 autres lots composés de : 1 cave (environ 13 m²), 1 grenier, 1 cellier. Peu de charges de copropriété (70 euros par mois environ). Concernant l'investissement locatif, un rendement à hauteur de 8% brut et 7% net peut être envisagé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 11 583 €
- Prix médian au m2 à Persan: 3 050 €/m2
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Ce bien se loue 971 € / mois
Rendement brut: 7.85%