SURFYN

Appartement à vendre Persan (95340) 160 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 39 m²

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Description du bien

Belle appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la commune de Persan. Doté d'un indice diagnostic en D, cet appartement raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez son chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude de 250 litres, garantissant des températures agréables toute l'année. L'appartement comprend une entrée sur salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace de vie fonctionnel. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La résidence est équipée d'un portail électrique avec caméra, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, un jardin d'environ 50m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité prix, avec des charges de copropriété de seulement 831 euros par an et une consommation énergétique annuelle d'environ 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre sécurisé et confortable Persan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Les caractéristiques

39 m2
160 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2009
Cave
Surface du terrain: 50.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 582 € / mois

Rendement brut: 4.37%

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En savoir plus sur Persan (95340)

Nichée dans le pittoresque département du Val-d'Oise, Persan est une commune charmante qui attire par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population jeune, affichant un âge moyen de 34 ans, Persan est un creuset d'énergie et de diversité. Cette ville, où dominent les employés et ouvriers, se caractérise par un tissu social riche et une cohésion communautaire forte. Le paysage immobilier de Persan est varié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, avec une attention particulière portée au logement social, témoignant de l'engagement de la commune envers l'inclusion et l'accessibilité. Les espaces verts, les équipements de loisirs et les infrastructures scolaires et de santé de qualité font de Persan un lieu idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités désireux de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. La richesse des services, de la culture et des activités disponibles témoigne de la vitalité de cette commune, qui ne cesse de se développer tout en préservant son patrimoine et son identité unique.
Persan bénéficie d'une bonne desserte en transports avec la ligne Transilien H, facilitant l'accès vers Paris et d'autres villes.
La commune encourage les déplacements doux avec 1 km de pistes cyclables aménagées.
Les espaces verts à Persan incluent des parcs et des jardins où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Les berges de l'Oise offrent également de belles promenades.
La ville dispose de restaurants proposant diverses cuisines pour satisfaire tous les goûts.
L'éducation est une priorité à Persan avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un enseignement de qualité.
Les services de santé sont bien représentés avec un nombre suffisant de médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.
Persan propose une variété de commerces de proximité, incluant boucheries et boulangeries, pour les besoins quotidiens.
La salle de cinéma de Persan offre une programmation variée pour les amateurs de films.

Vente appartement à proximité de Persan (95340)

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