Appartement à vendre Paris 8e (75008) 1 500 000 €

3 pièces - 1 Chambre - 83.35 m²

Description du bien

8ème - Duplex avec terrasse dans un ancien hotel particulier. Niché au fond d'une voie privée du 8ème arrondissement, cet appartement de 84m2 offre 4,55m de hauteur sous plafond au plus haut point et propose des prestations & un mobilier haut de gamme. Rénové en 2023, le bien n'a jamais été habité. Accessible par ascenseur, il dispose de finition disign tout en gardant les magnifiques moulures haussmanniennes.  La terrasse de 12m2 orientée Sud-Ouest, comme tout l'appartement, donne sur un jardin privé, avec une vue dégagée, qui en fait un oasis de verdure en plein Paris. Une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte laisse place à de grands espaces. Un bureau pouvant servir comme deuxième chambre et des wc sont au rez-de-chaussez de l'appartement. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale équipée d'un dressing attenant, la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien.

Les caractéristiques

83.35 m2
1 500 000 €
1er étage
1 chambre
Cave
Terrasse
Jardin

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 117 000
  • Prix médian au m2 à Paris 8e arrondissement: 12 540 €/m2
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Ce bien se loue 2 607 € / mois

Rendement brut: 2.09%

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

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