SURFYN

Appartement à vendre Paris 7e (75007) 1 500 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 120 m²

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Description du bien

À VENDRE PARIS 7ÈME - BAC / GRENELLE - NUE PROPRIÉTÉ - En plein coeur du 7ème arrondissement, dans le quartier de la rue du Bac et de la rue de Grenelle, nous vous proposons au troisième étage d'un immeuble 1800 très élégant, au calme absolu, un ravissant appartement de 120 m2 loi Carrez. Il est composé d’une entrée, d’une premiere chambre ou espace bureau donnant sur rue, d’un salon, d’une première salle de douche avec WC, ensuite une salle de bain avec WC. Un couloir dessert la chambre parental sur cour, d’un espace buanderie. Au fond, d'une grande salle à manger et cuisine équipée, d’un cagibi. Appartement avec plan optimal et plusieurs espaces de rangement. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Valeur libre: 2 800 000€. Couple de 70 ans. Nue-propriété FAI: 1 500 000€. BIEN RARE À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Les caractéristiques

120 m2
1 500 000 €
3ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1800
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 117 000 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 890 € / mois

Rendement brut: 3.11%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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