3
Description du bien
Rue de Babylone, appartement très lumineux. Triple exposition. Au 4e étage (sans ascenseur), il est composé d’un séjour de 32 m2 sur rue (exposition sud) avec trois portes-fenêtres sur un balcon filant. En vis-à-vis le cinéma La Pagode et son jardin. Deux chambres de 14m2 et 8m2, tout aussi lumineuses, sur une jolie cour arborée. À rafraîchir. L’appartement dispose également d’un débarras au 6e étage et d’une cave. Chauffage gaz individuel. Copropriété de 24 lots. Charges courantes annuelles 2480 € Superficie Loi Carrez : 70,26 m² Surface au sol : 70,53 m² Pas de procédure en cours. Agences s'abstenir.
Les caractéristiques
70 m2
995 000 €
Cave
Balcon
Jardin
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 77 610 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 269 € / mois
Rendement brut: 2.74%
D'autres annonces qui peuvent vous intéresser
970 000 €
Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 2 chambre(s) • 72 m²
Paris 7e arrondissement (75007)
Voir l'annonceEn savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)
Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.
