SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 475 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 49 m²

6

Description du bien

Réf. : F29/0483 / 02 mai 2024 Appartement 3 pièces de 49m², Rue du Télégraphe. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en brique datant de 1908, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfaitement optimisé. A 300 mètres du métro Télégraphe (ligne 11), à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces et restaurants, il convient idéalement à un jeune couple ou une famille avec un enfant. L'appartement a été repensé entièrement pour être très fonctionnel. Aucune perte de place. Dans le détail : - 1 grand séjour/entrée de 25m2 avec cuisine équipée : lave vaisselle, plaque à induction, four, four micro-ondes, hôte aspirante - 1 chambre de 11 m2 avec grand placard - 1 chambre bureau de 9m2 (idéale chambre d'enfant ou bureau) - 1 salle de bain de 4m2 / wc suspendu, grande baignoire, double vasque avec meuble à tiroir, avec un coin buanderie qui comprend une machine à laver - 1 cave de 4m² bétonnée et bien sécurisée. Taxe foncière : 611 € par an. Charges de copropriété : Environ 350 € par trimestre. Le ravalement a été fait il y a moins de 10 ans. Atouts : - copropriété bien entretenue, faibles charges - appartement très lumineux, disposant d'une triple exposition Sud, Sud-Est, Est - charme de l'ancien, parquet, moulures - présence de rangements - climatisation - double vitrage - belle hauteur sous plafond - proximité des transports (métro et bus) et présence d'une cour pour stationner les vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

49 m2
475 000 €
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 37 050 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 242 € / mois

Rendement brut: 3.14%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 62 m²à vendre Paris-20e-arrondissement
498 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 62 m²

Paris 20e arrondissement (75020)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 56 m²à vendre Paris-20e-arrondissement
492 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 56 m²

Paris 20e arrondissement (75020)

Voir l'annonce
Appartement 2 pièce(s) 54 m²à vendre Paris-20e-arrondissement
463 500 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 54 m²

Paris 20e arrondissement (75020)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 56 m²à vendre Paris-20e-arrondissement
492 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 56 m²

Paris 20e arrondissement (75020)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

Signaler une erreur