Appartement à vendre Paris 17e (75017) 690 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 68 m²

Description du bien

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.62 m² Carrez, situé Rue Lacaille à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé de 1972 avec ascenseur. Le bien traversant se compose : D'un séjour spacieux de 22 m² m², exposé Est qui donne sur rue piétonne avec balcon de 5 m². De 2 chambres d'une surface de 10 et 11 m² avec rangement encastré. D'une cuisine séparée fonctionnelle avec rangements. D'une salle de bain, équipée d'une vasque et baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Présence d'un local à vélos. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, bien desservi par les transports (ligne 13 Guy Môquet et Brochant, ligne 14). À proximité directe du Square des Épinettes et à 12 minutes à pied du parc Martin Luther King. À proximité de la Place de Clichy, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 17ème. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 672 € par trimestre. La taxe foncière est de 1424 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les caractéristiques

68 m2
690 000 €
5ème étage
2 chambres
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 53 820
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 963 € / mois

Rendement brut: 3.41%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)