SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 616 800 €

3 pièces - 2 Chambres - 55 m²

7

Description du bien

PARIS 18 - PLACE DE CLICHY : L’agence STONEO présente en exclusivité un appartement de 3 pièces d’une belle copropriété en pierre de Paris. Avec un plan en étoile, l'appartement est composé d’une entrée desservant : living, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Son plan parfaitement proportionné et modulable permet de tirer parti de chacun de ses 54,5m² carrez. L’appartement entièrement rénové a conservé son cachet : parquet en point de Hongrie, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond (2,70m)... Tout en proposant des prestations confortables : cuisine équipée, chaudière à gaz à condensation neuve... Une cave saine de 4 m² complète ce bien Charges de copropriété : 118€/mois ; Taxe foncière : 979 €/an Petite copropriété saine, sans travaux à prévoir, en plein cœur du quartier Place de Clichy : bien desservi (lignes 13 et 2 ; ligne 14 à 10 mins à pied), à proximité de nombreux commerces et lieux de sortie (Pathé Wepler, bars, …), écoles et espaces verts. STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable de la région Parisienne grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

55 m2
616 800 €
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 48 110 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 588 € / mois

Rendement brut: 3.09%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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