SURFYN

Appartement à vendre Paris 14e (75014) 899 000 €

3 pièces - 94 m²

12

Description du bien

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 étages construit en 1977, cet appartement de 90,63m2 carrez offre un cadre de vie idéal proche du Parc Montsouris. Avec une classification DPE C, ce bien traversant dispose d'une entrée, un grand séjour de 36m² avec balcon filant (5m²), 2 belles chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La chambre parentale est attenante au dressing avec point d'eau. Le second balcon (3m²) de cette chambre est exposé Sud Ouest offrant une vue dégagée sur un jardin et les abords du parc Montsouris. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquéreur en sus un box dans la copropriété. Profitez des commerces de proximité, et son accès facile au RER B et au Tram. Cette opportunité rare conviendra aussi bien à un couple en quête d'un nid douillet, qu'à une famille ou à un investisseur averti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Les caractéristiques

94 m2
899 000 €
Cave
Balcon
Jardin

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 70 122 €
  • Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 585 € / mois

Rendement brut: 3.45%

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 14e arrondissement (75014)

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