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Description du bien
Paris 14ème / Proche Alésia / Rue calme Dans un immeuble de 1950 bien tenu au coeur d'une rue au cachet parisien, nous vous proposons un appartement 3 pièces d'une surface de 48,20 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. En double exposition Sud/Nord Constitué à l'origine de 2 lots séparés actuellement réunis, l'appartement peut également être à nouveau dissocié en deux unités : 1 studio et un 2 pièces. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseurs.
Les caractéristiques
48 m2
479 000 €
ascenseur
1er étage
1 chambre
Cave
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 37 362 €
- Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 320 € / mois
Rendement brut: 3.31%
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Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 44.65 m²
Paris 14e arrondissement (75014)
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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)
Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.
