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Appartement à vendre Paris 13e (75013) 520 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 64.06 m²

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Description du bien

Votre agence Parlons Immo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64m2 avec balcon à deux pas des commerces et du métro Olympiades au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Idéalement situé au sixième étage d'une copropriété de huit étages bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces saura vous séduire grace à sa luminosité et sa double exposition. Le bien dispose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Vous trouverez également deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Au niveau de la localisation, vous trouverez la ligne de métro 14, station 'Olympiades' à deux pas, ainsi qu'une multitude de commerces, de nombreux parcs et plusieurs écoles. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.Cette annonce vous est proposée par M. David BOUAZIZ - - NoRSAC: , Enregistré à de

Les caractéristiques

64.06 m2
520 000 €
6ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1970
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 40 560 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 707 € / mois

Rendement brut: 3.94%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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