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Description du bien
RUE BOBILLOT - Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, dans le quartier de la Butte Aux Cailles, proche du métro MAISON BLANCHE et à quelques minutes du Parc Montsouris, beau 3 pièces de 62m2 en double exposition. Séjour de 17m2, 2 chambres de 13m2 et 11m2, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé (possibilité de double séjour de 30m2 et une chambre). Très calme et lumineux grâce à son exposition sud-est. L'appartement est accompagné d'une cave.
Les caractéristiques
62.13 m2
550 000 €
ascenseur
3ème étage
2 chambres
Année de construction: 1930
Cave
Chauffage & diagnotics
gaz individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 42 900 €
- Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
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Ce bien se loue 1 655 € / mois
Rendement brut: 3.61%
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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)
Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.
