SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 510 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 52 m²

16

Description du bien

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 51.30 m² Carrez, situé Rue Bobillot à Paris. Situé au 1er étage sur 6, avec ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec un plan sans aucune perte d'espace. Il se compose : - D'un séjour spacieux - D'une cuisine ouverte entièrement équipée - De 2 chambres - D'une salle de bain avec douche - De WC séparés Une cave complète ce bien. Le bien se situe dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac du XIIIe arrondissement. Il est à proximité de la Butte aux Cailles. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces. Il est possible de se rendre facilement au Parc Montsouris. Les charges de copropriété sont de 585 € du trimestre. La taxe foncière est de 1257 € par an. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co.

Les caractéristiques

52 m2
510 000 €
1er étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 39 780 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 385 € / mois

Rendement brut: 3.26%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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