SURFYN

Appartement à vendre Paris 12e (75012) 535 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 64 m²

5

Description du bien

Cette éco-résidence situé dans la quartier de la mairie sera proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle, le métro et la mairie sont à 8 min. Ce BEAU 3 PIÈCES au 3 eme ETAGE avec une exposition S-E pour un soleil toutes la journée, il sera desservi par un grand séjour/cuisine de 34m2 ouvrant sur la TERRASSE de 10 m2 PLEIN SOLEIL. À cela s’ajoutera 2 chambres, 1 salles de bain et un WC séparé et de nombreux rangements. 1 PARKING & 1 CAVE L’appartement sera situé dans une résidence de standing avec parquet, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte palière 3 points, eau chaude + chauffage collectifs, fibre optique + prises RJ45. Les entrées seront sécurisées par visiophone, digicode, système VIGIK. Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations et plans sur demande. Des opportunités immobilières à saisir, n’hésitez pas à me contacter au

Les caractéristiques

64 m2
535 000 €
ascenseur
3 étage
2 chambres
Fibre optique

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 41 730 €
  • Prix médian au m2 à Paris 12e arrondissement: 10 000 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 723 € / mois

Rendement brut: 3.86%

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En savoir plus sur Paris 12e arrondissement (75012)

Le 12ème arrondissement, vaste et verdoyant, s'étend du quartier de Bercy à la Porte de Vincennes, englobant le Bois de Vincennes. Avec environ 139 297 habitants répartis sur 16,32 km², il offre une diversité d'espaces, allant des zones résidentielles paisibles aux pôles d'activité dynamiques comme la Gare de Lyon et le quartier d'affaires de Bercy. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, témoignant de l'attractivité du quartier pour les familles. Les vastes espaces verts, notamment le Bois de Vincennes, offrent des lieux de détente et de loisirs prisés par les Parisiens.
La desserte en transports est excellente, avec des lignes de métro clés (1, 2, 5, 6, 8, 9, 14) facilitant l'accès aux différentes parties de la ville, rendant le 12ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec environ 12 km de pistes cyclables, l'arrondissement favorise les déplacements doux, en accord avec les objectifs de développement durable de la ville.
Le Bois de Vincennes, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux parcs et jardins, comme le Parc de Bercy, offrent des espaces de respiration et de biodiversité.
La scène gastronomique est variée, des bistros traditionnels aux restaurants contemporains, reflétant la diversité culinaire de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont nombreux, assurant un environnement éducatif riche et diversifié.
Les services de santé sont bien représentés, avec des établissements de soins de proximité et des spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Les centres commerciaux de Bercy Village et la rue commerçante de Daumesnil offrent une expérience de shopping variée, des enseignes internationales aux boutiques indépendantes.
Les cinémas, comme l'UGC Ciné Cité Bercy, proposent une programmation riche, contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 12e arrondissement (75012)

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