SURFYN

Appartement à vendre Paris 8e (75008) 468 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 40 m²

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Description du bien

Mo Villiers et Malesherbes, proche Parc Monceau ; Dans superbe immeuble haussmanien classé monument historique , Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 3 pièces 40,06m2 LC, très lumineux, exposé sud-est avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wcs. L'appartement est au calme sur cour et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Chauffage individuel électrique. Double vitrage.Il est en bon état général avec toutefois des travaux d'isolation à prévoir. Les parties communes du 5ème étage nécessitent également une réfection. Situation recherchée à proximité des commerces de la rue Lévis, A 10mn des Grands magasins et 15mn des Champs Elysées. Ce bien vous est proposé au prix de 468 000 HAI charge vendeur. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique Darnet, consultante partenaire Ei, au

Les caractéristiques

40 m2
468 000 €
ascenseur
5 étage
2 chambres

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 36 504 €
  • Prix médian au m2 à Paris 8e arrondissement: 12 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 251 € / mois

Rendement brut: 3.21%

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Paris 8e arrondissement (75008)

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

Vente appartement à proximité de Paris 8e arrondissement (75008)

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