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Description du bien
[Rare à la vente - dernier étage- vue imprenable sur Paris] PARIS 11EME, Avenue Philippe Auguste, au 11ème et dernier étage, appartement traversant en très bon état de 72m² avec vue sur Paris. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec fenêtre, un couloir avec placards desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. Appartement lumineux, exposition Est-Ouest. Au sous-sol une cave. Chauffage collectif. Gardien et local à vélo dans la copropriété.
Les caractéristiques
71.65 m2
732 000 €
ascenseur
11 étage
2 chambres
Cave
Balcon
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 57 096 €
- Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 2 036 € / mois
Rendement brut: 3.34%
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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)
Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.
