Appartement à vendre Paris 11e (75011) 779 280 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 71 m² Appartement 3 pièces - RDC **Appartement de Caractère 3 Pièces avec Véranda - Calme et Standing - Paris 11** Visite virtuelle ici: (lien externe) https://view.ricoh360.com/8380a59c-d724-4bf0-92e3-20f875a84543/1a1e0b20-ff17-45af-8270-3b391355df7c Niché au cœur du très prisé 11ème arrondissement de Paris, cet appartement de standing offre le parfait équilibre entre caractère, confort moderne, et tranquillité. Occupant un emplacement de choix en rez-de-chaussée, cet espace de vie unique est vendu occupé, représentant une opportunité d'investissement rare et séduisante. Ce bien exceptionnel s'étend sur une surface généreuse, habilement agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. L'élément phare est sans aucun doute la véranda de 7 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente privilégié ou un coin repas enchanteur, dans un environnement paisible. Le salon, coeur de l'appartement, séduit par son ambiance chaleureuse accentuée par des poutres apparentes et une décoration soignée, mélangeant charme de l'ancien et touches contemporaines. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu de convivialité et de partage. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un agencement pensé pour le bien-être et l'intimité. La présence de rangements sur mesure dans chaque pièce ajoute à la praticité de l'appartement, le rendant idéal pour une vie parisienne élégante et sans contraintes. La salle de bains, raffinée et fonctionnelle, complète ce bien en offrant un espace de relaxation et de soin dans un cadre épuré et lumineux. Situé dans une rue calme du 11ème arrondissement, cet appartement profite d'une localisation exceptionnelle, à proximité des commerces, des restaurants, des espaces culturels et des transports, tout en garantissant un havre de paix au retour à la maison. - **Appartement 3 pièces de standing avec véranda** - **Poutres apparentes et charme authentique** - **Cuisine ouverte moderne et équipée** - **Deux chambres avec rangements** - **Salle de bains élégante** - **Emplacement privilégié au calme dans le 11ème arrondissement** - **Vendu occupé : une opportunité d'investissement de choix** Cet appartement représente une occasion unique pour les amateurs de biens de caractère désireux d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de Paris. Contactez-nous pour découvrir comment ce magnifique appartement peut devenir votre prochain investissement ou votre nouveau foyer. Surface : 71 m² Prix du bien : 779280 € Prix du bien hors honoraires : 764000 € Honoraires TTC : 2 % soit 15280 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.