SURFYN

Appartement à vendre Montrouge (92120) 538 200 €

3 pièces - 2 Chambres - 63 m²

13

Description du bien

iad France - Jean-Christophe Chat vous propose : Coup de COEur à Montrouge ! Découvrez cet appartement entièrement rénové de 63 m² environ, exposé Est, lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1937. *Caractéristiques clés : - Réfection Complète : Electricité, plomberie, peinture, isolation, salle d'eau, parquet, fenêtres double vitrage, porte blindée. - Espace de Vie : 30 m² environ de pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. - Intimité: Deux chambres spacieuses (11m² environ et 13m² environ), salle d'eau moderne avec toilettes suspendues. - Confort Moderne : Chauffage collectif, sèche-serviettes, fenêtres double vitrage. - Localisation Idéale: Proche des commerces, écoles, transports. * Dans cette résidence sécurisée sur rue : - Local à vélos. - Option : Cave disponible en supplément. Une opportunité unique d'habiter dans un lieu où le charme de 1937 rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 338 € par mois (soit 4056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

63 m2
538 200 €
ascenseur
1er étage
2 chambres
Année de construction: 1937
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 485 € / mois

Rendement brut: 3.31%

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En savoir plus sur Montrouge (92120)

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