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Appartement à vendre Montrouge (92120) 545 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 63 m²

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Description du bien

iad France - Lila Vivet vous propose : Rue Maurice Arnoux, à 8 mn à pied du métro Mairie de Montrouge, à 9mn du Tram3 Jean Moulin, appartement 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Il comprend : une entrée, un lumineux séjour/cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec WC et un WC séparé à l’entrée. LES POINTS FORTS : - résidence récente et bien entretenue - séjour lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée - double vitrage - jardin Toscan au pied de l’immeuble 2 places de parking en enfilade en sous-sol. Local vélos/poussettes dans la résidence. Sectorisation scolaire : - école maternelle Maurice Arnoux au pied de l’immeuble/primaire Rabelais à 10mn à pied - proche collège et lycée Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.97 € par mois (soit 2255.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet EI (ID 64157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

63 m2
545 000 €
ascenseur
3 étage
2 chambres
parking
Balcon
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 485 € / mois

Rendement brut: 3.27%

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