Appartement à vendre Levallois-perret (92300) 799 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 71.84 m²

Description du bien

Appartement 3 pièces de 71,84m² , situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et gardien, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante attenante au séjour et possibilité d'ouvrir. d'une salle de bain, d'un dressing, de 2 chambres et d'un toilette indépendant. Le bien à besoin d'un rafraichissement et de revoir l'installation électrique, il est ensoleillé, avec un faible vis à vis et une exposition ensoleillé.Une cave et 2 emplacement de parking complètent le bien. Charges annuelles: 2 308€Prix de Vente : 799 000 euros dont honoraires à la charge du vendeurPas de procédure en coursDPE: NCLa vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2308.00 euros.

Les caractéristiques

71.84 m2
799 000 €
2ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1999
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 949 € / mois

Rendement brut: 2.93%

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En savoir plus sur Levallois-perret (92300)

Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.

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