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Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 424 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 64 m²

12

Description du bien

Appartement 3 pièces 64 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GMH NOTAIRES, SAS vous proposent : Appartement à vendre - ISSY LES MOULINEAUX (92130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CORENTIN CELTON. GMH Notaires vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé à quelques minutes à pied du métro ligne 12, à proximité de Paris Expo et du Lycée Michelet. Au sixième étage avec ascenseur, exposé plein Sud, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Cave. Possibilité de parking ou box en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GMH NOTAIRES, SAS - Notaires à Issy-les-Moulineaux - N° SIRET : 43286992300016 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 64 m² Prix du bien : 424000 € Prix du bien hors honoraires : 400000 € Honoraires TTC : 6 % soit 24000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

64 m2
424 000 €
ascenseur
6ème étage
2 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 578 € / mois

Rendement brut: 4.47%

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En savoir plus sur Issy-les-moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux se dresse comme une vitrine de modernité aux portes de Paris. Avec ses 65 321 résidents, cette commune dynamique affiche un âge moyen de 37 ans, illustrant une population jeune et active. Les cadres y trouvent un terreau fertile pour leur épanouissement professionnel, grâce à un tissu économique innovant et des infrastructures de pointe. L'architecture urbaine, dominée par des appartements contemporains, est pensée pour le confort de vie, tandis que les espaces verts parsemés dans la ville offrent des bulles d'oxygène bienvenues. Issy-les-Moulineaux brille par sa mobilité exemplaire, avec un réseau de transport en commun dense et des pistes cyclables invitant à des déplacements doux. La vie sociale y est particulièrement riche : des restaurants conviviaux aux bars animés, sans oublier la salle de cinéma qui propose une programmation variée. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent un parcours éducatif de qualité. La santé est également au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien, faisant d'Issy-les-Moulineaux un lieu où il fait bon vivre.
L'excellence des liaisons de transport, incluant tram, RER et métro, place Issy-les-Moulineaux au carrefour de la mobilité dans le Grand Paris.
Les 9 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville sous un angle plus vert et sain, en parfaite harmonie avec les engagements écologiques de la commune.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent des écrins de nature pour se ressourcer et s'évader du rythme urbain.
La diversité culinaire avec ses nombreux restaurants et bars fait d'Issy-les-Moulineaux un haut lieu de la gastronomie et de la convivialité.
Un environnement éducatif riche et diversifié prépare les jeunes Isséens à devenir les acteurs de demain, dans un cadre stimulant et bienveillant.
L'accès aux soins est facilité par une offre de santé complète, garantissant bien-être et sécurité aux habitants.
Les rues commerçantes et les centres commerciaux d'Issy-les-Moulineaux sont le théâtre d'une vie commerciale dynamique et variée.
Le cinéma Ciné d'Issy, avec sa sélection de films pour tous les goûts, est un pilier de la vie culturelle isséenne.

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