Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 480 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 62.4 m²

Description du bien

+++LUMINEUX - EMPLACEMENT IDEAL - CALME+++Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER d'ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce beau 3 PIECES LUMINEUX et TRAVERSANT de 62,40 m2 idéalement situé à équidistance de la PORTE DE VERSAILLES et de CORENTIN CELTON à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports (L12, T2 et T3).Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien très bien entretenue (parties communes rénovées cette année), il est composé d'une entrée avec placard , d'un séjour exposé SUD-OUEST, d'une cuisine indépendante EQUIPEE, de deux belles chambres au CALME donnant sur JARDIN, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et d'un WC séparés sans oublier ses nombreux RANGEMENTS INTEGRES.Une cave complète ce bien.Une belle opportunité idéalement située à saisir, ON VISITE ?Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.

Les caractéristiques

62.4 m2
480 000 €
ascenseur
4ème étage
2 chambres
Année de construction: 1975
Cave
Surface du terrain: 0 m2

Chauffage & diagnotics

radiateur fuel collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 539 € / mois

Rendement brut: 3.85%

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En savoir plus sur Issy-les-moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux se dresse comme une vitrine de modernité aux portes de Paris. Avec ses 65 321 résidents, cette commune dynamique affiche un âge moyen de 37 ans, illustrant une population jeune et active. Les cadres y trouvent un terreau fertile pour leur épanouissement professionnel, grâce à un tissu économique innovant et des infrastructures de pointe. L'architecture urbaine, dominée par des appartements contemporains, est pensée pour le confort de vie, tandis que les espaces verts parsemés dans la ville offrent des bulles d'oxygène bienvenues. Issy-les-Moulineaux brille par sa mobilité exemplaire, avec un réseau de transport en commun dense et des pistes cyclables invitant à des déplacements doux. La vie sociale y est particulièrement riche : des restaurants conviviaux aux bars animés, sans oublier la salle de cinéma qui propose une programmation variée. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent un parcours éducatif de qualité. La santé est également au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien, faisant d'Issy-les-Moulineaux un lieu où il fait bon vivre.
L'excellence des liaisons de transport, incluant tram, RER et métro, place Issy-les-Moulineaux au carrefour de la mobilité dans le Grand Paris.
Les 9 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville sous un angle plus vert et sain, en parfaite harmonie avec les engagements écologiques de la commune.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent des écrins de nature pour se ressourcer et s'évader du rythme urbain.
La diversité culinaire avec ses nombreux restaurants et bars fait d'Issy-les-Moulineaux un haut lieu de la gastronomie et de la convivialité.
Un environnement éducatif riche et diversifié prépare les jeunes Isséens à devenir les acteurs de demain, dans un cadre stimulant et bienveillant.
L'accès aux soins est facilité par une offre de santé complète, garantissant bien-être et sécurité aux habitants.
Les rues commerçantes et les centres commerciaux d'Issy-les-Moulineaux sont le théâtre d'une vie commerciale dynamique et variée.
Le cinéma Ciné d'Issy, avec sa sélection de films pour tous les goûts, est un pilier de la vie culturelle isséenne.

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