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Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 470 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 69 m²

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Description du bien

Situé à Issy-les-Moulineaux, cet appartement T3 de 70m2 offre un cadre de vie idéal proche des transports en commun (RER C, tram 2, future ligne 15). La résidence sécurisée favorise une vie conviviale avec un centre commercial à 3 min à pied, offrant ainsi un large éventail de commodités. L'appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. La copropriété bien entretenue, parties communes récemment restaurées, assure un cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationnement dans le parking de la résidence (prix de location réduit).À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. L'entrée aménagée de rangements assure une circulation fluide. Idéal pour une jeune famille, ce cocon douillet et bien entretenu attend ses nouveaux propriétaires.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Les caractéristiques

69 m2
470 000 €
5ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1957
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 702 € / mois

Rendement brut: 4.35%

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En savoir plus sur Issy-les-moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux se dresse comme une vitrine de modernité aux portes de Paris. Avec ses 65 321 résidents, cette commune dynamique affiche un âge moyen de 37 ans, illustrant une population jeune et active. Les cadres y trouvent un terreau fertile pour leur épanouissement professionnel, grâce à un tissu économique innovant et des infrastructures de pointe. L'architecture urbaine, dominée par des appartements contemporains, est pensée pour le confort de vie, tandis que les espaces verts parsemés dans la ville offrent des bulles d'oxygène bienvenues. Issy-les-Moulineaux brille par sa mobilité exemplaire, avec un réseau de transport en commun dense et des pistes cyclables invitant à des déplacements doux. La vie sociale y est particulièrement riche : des restaurants conviviaux aux bars animés, sans oublier la salle de cinéma qui propose une programmation variée. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent un parcours éducatif de qualité. La santé est également au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien, faisant d'Issy-les-Moulineaux un lieu où il fait bon vivre.
L'excellence des liaisons de transport, incluant tram, RER et métro, place Issy-les-Moulineaux au carrefour de la mobilité dans le Grand Paris.
Les 9 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville sous un angle plus vert et sain, en parfaite harmonie avec les engagements écologiques de la commune.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent des écrins de nature pour se ressourcer et s'évader du rythme urbain.
La diversité culinaire avec ses nombreux restaurants et bars fait d'Issy-les-Moulineaux un haut lieu de la gastronomie et de la convivialité.
Un environnement éducatif riche et diversifié prépare les jeunes Isséens à devenir les acteurs de demain, dans un cadre stimulant et bienveillant.
L'accès aux soins est facilité par une offre de santé complète, garantissant bien-être et sécurité aux habitants.
Les rues commerçantes et les centres commerciaux d'Issy-les-Moulineaux sont le théâtre d'une vie commerciale dynamique et variée.
Le cinéma Ciné d'Issy, avec sa sélection de films pour tous les goûts, est un pilier de la vie culturelle isséenne.

Vente appartement à proximité de Issy-les-moulineaux (92130)

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