SURFYN

Appartement à vendre Clichy (92110) 530 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 59 m²

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Description du bien

Perché au dernier étage d'un immeuble emblématique du centre de Clichy, je suis bien plus qu'un simple appartement, offrant un style de vie incomparable à ceux qui cherchent l'exclusivité. En franchissant ma porte, vous serez immédiatement captivé par mon charme unique. Au 4ème et dernier étage de cet immeuble datant de 1900, je vous accueille dans un espace Atypique, Avec un ascenseur pour votre plus grand confort. Mes 3 pièces sont un témoignage de mon caractère singulier. Deux belles chambres, offrant une tranquillité absolue grâce à leur position donnant sur une cour paisible. Mon salon, baigné de lumière et agrémenté d'une vue imprenable sans vis-à-vis et verdoyante. Mais ce n'est pas tout : mon plafond à la hauteur de 3 mètres, évoquant les majestueuses cathédrales, crée une atmosphère dingue. Ma cuisine, s'ouvre sur le salon, offrant un espace convivial où se mêlent plaisir culinaire et moments de partage sur le lieu de vie. Et pour compléter ce tableau à fort caractère, une salle de bain avec baignoire et toilette, un dressing et une très grande cave viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le charme rencontre l'unique. Contactez dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que je peux vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960.

Les caractéristiques

59 m2
530 000 €
999ème étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Radiateur Gaz Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 339 € / mois

Rendement brut: 3.03%

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En savoir plus sur Clichy (92110)

Clichy, vibrant carrefour des Hauts-de-Seine (92110), est une commune qui allie modernité et tradition au sein de l'agglomération parisienne. Avec ses 59 239 habitants et une moyenne d'âge de 36 ans, Clichy se caractérise par une forte densité de 20 287 habitants/km² sur 3,08 km², reflétant le dynamisme de la ville. Majoritairement composée d'appartements (98%), la ville offre également une part significative de logements sociaux (31%), témoignant d'une politique inclusive. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de RER, ainsi qu'une gare Transilien, facilitant les déplacements urbains et périurbains. Clichy est également dotée d'un réseau de pistes cyclables développé, encourageant les modes de transport doux. Les espaces verts, comme ses 8 parcs et jardins, offrent des oasis de tranquillité. La ville bénéficie d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé dense et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces variés et les hypermarchés enrichissent l'expérience résidentielle, faisant de Clichy un lieu de vie privilégié.
Une desserte exemplaire par le métro (lignes 13 et 14), le RER C, les tramways T3b, et la ligne L du Transilien, complétée par un vaste réseau de bus, assure une mobilité fluide et connectée.
Avec 15 km de pistes cyclables, Clichy promeut activement le vélo comme alternative de transport écologique et pratique.
Les 8 espaces verts de Clichy, véritables poumons de la ville, offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges.
La scène gastronomique de Clichy, avec ses 12 restaurants, reflète la diversité culinaire et l'effervescence de la ville.
Un réseau scolaire dynamique, de la maternelle au lycée, assure un cadre éducatif de qualité, renforcé par la proximité des universités.
Le secteur de la santé est bien représenté à Clichy, avec un large éventail de généralistes et spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant 16 grandes surfaces, témoigne du dynamisme économique de Clichy.
Le cinéma Pathé Gaumont Wepler, avec sa programmation diversifiée, est un haut lieu de la culture et du divertissement à Clichy.

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