SURFYN

Appartement à vendre Clamart (92140) 350 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 68 m²

5

Description du bien

Centre ville de Clamart, face au Parc Maison blanche, agréable 3 pièces au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 60. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante toute équipée, une SDE moderne avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placard. Cave. Appartement en parfait état, belles prestations, aucun travaux à prévoir ! Charges annuelles de copropriété 3000 euros incluant le chauffage. Le remplacement de la chaudière fuel dans les prochaines années permettra une amélioration du DPE. Honoraires à charge acquéreur 2.9% ( Prix de vente hors honoraires d'agence 340 000 euros). A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, bus...gare SNCF et futur métro L15 à 20 mn à pied). Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 10000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 % Prix net vendeur : 340000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : BORIE Cécile

Les caractéristiques

68 m2
350 000 €
1er étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 415 € / mois

Rendement brut: 4.85%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Clamart (92140)

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