Description du bien
Boulogne-Billancourt 92100, proche métro Boulogne Jean-Jaurès, rue Fessart, dans bel immeuble 1974 bien entretenu avec façade en pierre de taille agrafée, spacieux 2/3 pièces lumineux, traversant Est-Ouest de 66m2 pondérée (dont 64,25m2 Carrez + 1/2 balcon) au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec placard, grand séjour double de 35m2 (possibilité de créer une 2ème chambre en prenant sur le séjour) avec 2 fenêtres sur rue face à verdure et immeuble, cuisine spacieuse séparée avec passe plat (cloison pouvant être supprimée pour faire une cuisine à l'américaine) et fenêtre, chambre avec balcon de 4m2 sur jardin au grand calme, salle de bains avec place pour machine à laver et wc indépendant. Nombreux rangements, double vitrage, décoration et l'électricité à revoir. Chauffage collectif immeuble. 1 cave comprise. Option d'une place de parking pour 10.000 €. Copropriété : 41 lots dont 14 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.764 euros (et 4.908 euros de provision pour chauffage). Nouveau DPE classe d'énergie E (246kWh/m2an d'énergie primaire et 236kWh/m2an d'énergie finale) / GES E (52kgCO2/m2an) / estim. 910-1290E prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Prix honoraires affiché inclus à 3.94% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 17250 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 % Prix net vendeur : 437750 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 41 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 35 022 €
- Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 711 € / mois
Rendement brut: 4.57%
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