Appartement à vendre Paris 10e (75010) 450 000 €

Description du bien

PARIS X - CHATEAU LANDON - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - LUMINEUX - PROCHE CANAL SAINT MARTIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce charmant appartement de TROIS PIECES au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec gardienne et visiophone, cet appartement de 57m² Loi Carrez offre un cadre chaleureux et authentique. L'entrée avec rangements vous mène à un séjour exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de belles moulures. Les deux chambres (avec placards, parquet d'origine et moulures) offrent tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien. L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces de rangements ont été optimisés par un architecte. L'état général de l'appartement est très bon, avec une électricité aux normes, des fenêtres en double vitrage, une belle hauteur sous plafond, une chaudière neuve de 2022. La cave est un atout supplémentaire pour cet appartement. Le ravalement de façade est récent. Idéalement situé, à proximité du canal Saint-Martin, de la Gare de l'Est, la Gare du Nord et de toutes les commodités, ce bien est une véritable pépite à découvrir rapidement. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI (Frais d'agence inclus) : 450.000 € Début des enchères : 3/05/2024 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 3/06/2024 à 9h00 Pas d'enchères : 10.000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations, contactez Audrey MORGAN au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Morgan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°814199873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 154533 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 2555 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).