SURFYN

Appartement à vendre Puteaux (92800) 275 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 37 m²

12

Description du bien

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 37.01 m² localisé Rue Gerhard à Puteaux. Situé au coeur du Vieux Puteaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Richard Wallace, venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1930, composé d'une entrée avec espace dressing, donnant sur un bel et vaste séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. Appartement très agréable, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, parquet et moulures. Beaux volumes. Fraîchement repeint en janvier 2024. Son exposition ouest / nord-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Sur rue à sens unique, calme et peu passante. Chauffage individuel gaz, doubles vitrages. Isolation d’un mur par l’intérieur, effectuée en 2017, résultant en un DPE classé D. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Vous serez à quelques pas de l'ile de Puteaux et de ses équipements sportifs, de la plaine de Bagatelle, des transports en commun (Bus, Tramway, Transilien et stations de Métro), L'Arche de la Défense est à 1,2 km de la résidence. Charges de copropriété : 66 € par mois (eau froide, entretien). Taxe foncière : 340 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Les caractéristiques

37 m2
275 000 €
3ème étage
1 chambre
Cave

Chauffage & diagnotics

gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 905 € / mois

Rendement brut: 3.95%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

Vente appartement à proximité de Puteaux (92800)

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