Appartement à vendre Puteaux (92800) 280 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

Description du bien

(Référence : 29224515) : Quai de Dion Bouton, métro Esplanade de la Défense : dans le quartier résidentiel Front de Seine-Bellini, bénéficiant des attraits de La Défense et de l'île de Puteaux et à deux pas de la Mairie de Puteaux (4 minutes à pied du centre ville). Nous vous proposons ce joli deux pièces de 35.49m² carrez avec un balcon filant de 6.14m². Situé au 8ème étage avec ascenseur de la Résidence BELLERIVE des années '70, bien entretenue et avec gardien, cet appartement en très bon état et entièrement rénové se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine ouverte bien aménagée et sur mesure, un coin chambre séparé (vraie chambre séparée possible) et une salle de bains avec toilettes intégrées. Une cave et un Parking inclus dans le prix complètent ce bien. Appartement calme et très lumineux, exposé plein sud-ouest, avec vue dégagée sur la Défense et la Seine. Actuellement loué meublé à 1300€/mois jusqu'au 31/05/2024. Idéal investisseur ou 1er achat. Performance énergétique D (217 kWh/m².an) dont Emission de gaz à effet de serre D (47 kg/m².an)

Les caractéristiques

42 m2
280 000 €
8ème étage
1 chambre
parking
Cave
Balcon
Meublé

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 027 € / mois

Rendement brut: 4.4%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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