SURFYN

Appartement à vendre Paris 8e (75008) 345 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 35 m²

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Description du bien

PARIS 8 - Rue de L'isly - Dernier étage - lumineux - Vue Dégagée À vendre, charmant deux pièces au dernier étage. Cet appartement de 26,88m² carrez et 35,36 au sol se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC. Faibles charges, double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cet appartement unique. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Samuel Chettrit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°844026799 Ref annonce : 152155 Référence annonce : 152155 Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 504 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les caractéristiques

35 m2
345 000 €
6ème étage
1 chambre

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 26 910 €
  • Prix médian au m2 à Paris 8e arrondissement: 12 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 095 € / mois

Rendement brut: 3.81%

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

Vente appartement à proximité de Paris 8e arrondissement (75008)

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