SURFYN

Appartement à vendre Paris 7e (75007) 420 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 27 m²

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Description du bien

Appartement 2 pièces 27 m² L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE COQUET APPARTEMENT T2 AU CALME( SUR COUR) . IL EST SITUE TOUT PROCHE DU MUSEE D'ORSAY A 2 PAS DES QUAIS DE SEINE DANS LA RUE BELLECHASSE LIBRE DE TOUT OCCUPATION AU 01/06/24 Venez découvrir ce charmant T2 situé au 5 ème étage avec ascenseur. Situé dans un très BEL IMMEUBLE en pierres de taille avec gardienne, il est idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. Très LUMINEUX et au CALME (sur cour) il est composé comme suit: une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Proche de tous commerces et transports: Métro ligne 12 et RER C. FELIX A VOTRE DISOISITION AU [Coordonnées masquées] NATHALIE A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées] AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 27 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les caractéristiques

27 m2
420 000 €
ascenseur
5ème étage
1 chambre
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 32 760 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 875 € / mois

Rendement brut: 2.5%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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