SURFYN

Appartement à vendre Paris 7e (75007) 700 000 €

2 pièces - 51 m²

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Description du bien

Réf. : F12/0910 / 10 avril 2024 Situé entre la Tour Eiffel et Invalides, dans une cour intérieure fermée au 4ème étage, venez découvrir ce charmant 2 pièces de standing au calme de la rue, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et digicode. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages. Il comprend une entrée couloir avec placards intégrés, salle de bain avec baignoire, cuisine équipée ouverte sur salon, chambre avec dressing. Il a été refait à neuf il y a deux ans avec double vitrage. Chauffage et eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Parfait pour un pied-à-terre sur Paris, premier achat ou investissement locatif. Métros : Ligne 8 - École Militaire - Tour Maubourg, RER C - Invalides Quartier : Gros Caillou, Rue Cler à proximité Surface : 50.81 m² Carrez, 51.92 m² Total Charges mensuelles : 270€ Date réalisation DPE: Nov 2023 - DPE E Bien disponible immédiatement. Pas de locataire. Merci de prendre contact par mail avec une description du financement envisagé avant de prévoir une visite. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

51 m2
700 000 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 54 600 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 653 € / mois

Rendement brut: 2.83%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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