Description du bien
Appartement 2 pièces 46 m² Aux pieds de la rue Cler, idéalement placé, un appartement de deux pièces comprenant une entrée avec dégagement sur séjour /salle à manger avec parquet d'une hauteur de 2.5m , une cuisine moderne ouverte aménagée fermeture possible, une chambre sur cour intérieure calme avec étagères, une salle d'eau avec hublot, meuble vasque, sèche serviettes, douche, wc et branchement lave linge. Chauffage individuel électrique. Fenêtres DV Bois. Vendu avec cave . En bon état général. Investissement, location meublée résidence principale 39.5€ du m² Hors charges. Surface : 46 m² Prix du bien : 595000 € Prix du bien hors honoraires : 577000 € Honoraires TTC : 3.12 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 46 410 €
- Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
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Ce bien se loue 1 491 € / mois
Rendement brut: 3.01%
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Vente • Appartement • 1 pièce(s) • 1 chambre(s) • 42.69 m²
Paris 7e arrondissement (75007)
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