Appartement à vendre Paris 7e (75007) 499 000 €

Description du bien

Bossé & Mona Immobilier, vous propose à la vente ce studio de 26m2 (25,75m2 loi Carrez) en parfait état, refait par architecte, au calme sur cour, situé à 500m du métro Rue du Bac et de la gare RER du Musée d'Orsay. Le bien, au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (ravalement de la cour, reffection de la toiture et remise en état des garde-corps votés et payés) se compose d'une pièce de vie sur cour de 15m2 exposée Sud-Ouest, d'un coin nuit avec lit 140 X 200 cm et verrière, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 4m2 (frigidaire, plaques, hotte, four, lave vaisselle, lave linge/sèche linge, micro-ondes), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu indépendant. L'appartement dispose d'une chape isophonique, de nombreux rangements sur mesure, de fenêtres en double vitrage, de parquet massif en pointe de Hongrie, d'un système sonore avec enceintes intégrées dans le plafond (marques sonos), d'un système domotique pour l’éclairage avec capteur de tension et réglage d'intensité + température, de 2.80m de hauteur sous plafond et d'un dispositif de sécurité Verisure. Les charges de copropriété sont de 63 euros / mois; Une cave est vendue avec l'appartement. Il est possible d'acheter en sus une place de parking rue Jacob. Le chauffage est individuel électrique (radiateurs basse consommation). Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.