SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 518 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 31.14 m²

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Description du bien

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RUE BONAPARTE / JACOB ** DERNIER ÉTAGE ** ENSOLEILLÉ ** Nous avons le plaisir de vous proposer un très beau deux pièces en parfait état, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'un immeuble ancien, rue Bonaparte, entre la rue Jacob et la place Saint-Germain-des-Prés. D'une superficie loi Carrez de 31.14 m2, ce bien comprend : une entrée, un séjour avec deux fenêtres et des rangements, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douches avec un wc.Au calme absolu, entièrement sur cour, ce bien vous séduira par son ensoleillement - exposition OUEST - ses volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, et son plan parfaitement OPTIMISÉ, sans perte de place...............................................Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Les caractéristiques

31.14 m2
518 000 €
1 chambre

Chauffage & diagnotics

individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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E
F
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 40 404 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 029 € / mois

Rendement brut: 2.38%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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